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[杂谈] 差点吐血,现在才知道购房时的贷款利率的折扣是固定的

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发表于 2018-3-7 10:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
只有房贷基准利率是会变的,但当时签合同的折扣或倍数是不会变的。
自己打算贷120万,按4.9%算,每月还6368。现在银行上调1.1倍,每月要还6730,多了360。之前买房的有八五折,每月只只要5843,比现在少了1100啊,真的省了好多啊!!!!
   两会之后基准利率如果再调高的话,真的血崩了

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  发表于 2018-3-8 09:02
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  发表于 2018-3-7 17:28
支持: 5 无语: 5
加上你的总贷款利息和上浮15%的利息,还有装修费用等等,一套200W的房也许要400W,加之房产税只是时间问题。2018及以后3年投资房子产没有任何性价比,因为国家发展的重心在转变   发表于 2018-3-7 13:03

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空手接飞刀 + 1 加上你的贷款利息和上浮15%的利息,还有装.

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发表于 2018-3-7 10:51 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-7 10:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-3-7 11:05 | 显示全部楼层
不好意思,减法算错了,是少了887'
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发表于 2018-3-7 11:07 | 显示全部楼层
珠海2015 发表于 2018-3-7 11:05
不好意思,减法算错了,是少了887'

一年一万……
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发表于 2018-3-7 11:14 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-7 11:17 | 显示全部楼层
问题是现在10%的都不好找了,而且放款慢,很多都已经涨15%了,刚需现在不买,利率很大可能还会上调,看似房价有点回落,但是利息又多了好几十万……
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发表于 2018-3-7 11:22 | 显示全部楼层
盼望房价下跌,利率给你提升30%。

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  发表于 2018-3-13 17:00
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发表于 2018-3-7 11:43 | 显示全部楼层
我當時趕到招行最後一班車85折,遲一個星期都沒折扣
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 楼主| 发表于 2018-3-7 11:48 | 显示全部楼层
chunfan0891 发表于 2018-3-7 11:17
问题是现在10%的都不好找了,而且放款慢,很多都已经涨15%了,刚需现在不买,利率很大可能还会上调,看似房 ...

真的不知上面的人怎么想的,不是一直说促刚需吗?利率这么涨,工资又没涨,就算买得起也还不起啊,真的该死去库存政策,将房地产搞得乌烟瘴气

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在金融安全的面前,刚需不算事 收入不高贷款多的刚需,在银行眼里就是容易让房贷成为不良资产的这部分人 收入高贷款少利率高,才是银行眼里的好客户 反过来说,这也是对刚需的一种保护,否则刚需很容易陷入财务危  详情 回复 发表于 2018-3-7 12:23
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