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[杂谈] 纠结!坦洲买房月供都要6300!买了房就只能吃馒头配咸菜了...

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发表于 2018-4-13 11:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
这两年在珠海打拼,以后也想留在珠海发展。家里希望早点在珠海或者中山把房子买下来,首付家里几个人拿出老本凑,勉勉强强五十几万,月供就让我们两兄弟给,可以说已经是举全家之力了。前几天朋友说他认识坦洲一些楼盘的人可以一起去看下,也好看下现在大概是什么价位,回来好找家里人商量怎么打算。
那边的销售也挺热情,领着介绍了一些情况和小区的规划,小区里有住宅有商业,附近也有市场、学校啥的,可以说满足了基本生活是没啥问题,就是整个小区完全开发完需要4到5年时间,可能小区规模比较大吧。总的说整个小区的条件算是不错了。
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看上的是108平的精装,也就是图里401那套,其实就想买一个小户型的大概80多㎡的就差不多了,毕竟预算和赚钱能力就摆在这里,没有打特价的房子,首付要到60多万,已经超出预算太多。没有选择太高的楼层也是考虑到以后父母过来住老人家方便点,103的房间是比较大,所以客厅小了,厨房的位置个人也比较奇怪,所以不在考虑范围之内。
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这个是103的客厅看起来比较窄
中间有意无意聊到房产证挂谁名字这个话题,可能是听到我还没有中山社保,所以销售也给我提了一些建议,他说如果要加上其他人的名字,楼盘可以提供一家公司代缴半年,但是要自己谈,他们不做参与。如果是填两个人的名字的话,那你们两个人名下都有一套房,以后想另外再买比较麻烦。如果自挂一个名字的话可以每个月两人定期往供楼卡打钱,这样就会有转账记录,以后出了万一有了纠纷也不怕,实在不行就去公证处公证。
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最后在销售那里算了一下价钱,首付大概是30%也就是536000,公积金组合贷30年,每个月大概要到6300。首付应该是没问题了,就是月供这个比较麻烦,30年的就要6300,20年最少7000。如果一个人供的话,那就不用吃饭了。当时看到这个月供其实心里已经有点失望说实话,分摊下来月供怎么说都要3000,像我这种出来工作了两年多的人来说还是有点吃不消,如果真的买下来,除掉月供和吃饭,还要另外租房。

  回去找大哥商量,他的意思是不买,爸妈年纪大了,身体也没那么好,不想他们太操劳是一点,其次自己工作经常调动,一个月很难说能住几天,而且这个一时半会还住不了。说要不然我看看有没有好的二手房,毕竟能快点住进去的,这样每个月还能省点房租,供起来不至于那么吃力。可是说是这么说,合适的一手房都很难找到,就别说二手了。现在买房的计划也被搁置了,各位网友你们怎么看,是要硬着头皮买一手,还是看看有没有二手的?

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发表于 2018-4-13 11:47 | 显示全部楼层
又软

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???  详情 回复 发表于 2018-4-13 16:15
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发表于 2018-4-13 12:09 | 显示全部楼层
看看二手的嘛,坦洲也有很多二手毛坯房。
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发表于 2018-4-13 12:11 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-13 12:33 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-13 12:36 | 显示全部楼层
威尼斯人娱乐官网网朋友  我可以推荐几个楼盘给您参考呀
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发表于 2018-4-13 12:41 | 显示全部楼层
哈哈,你看的楼盘是海伦国际吧!
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发表于 2018-4-13 13:25 | 显示全部楼层
不是可以两成首付吗?

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18万首付好像,但是要在三个月还清  详情 回复 发表于 2018-4-13 16:16
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发表于 2018-4-13 13:25 | 显示全部楼层
你确定你收入稳定吗

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所以怕到时候短供了...  详情 回复 发表于 2018-4-13 16:17
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发表于 2018-4-13 14:06 | 显示全部楼层
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