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[杂谈] 【X3房产】你怎么看待高级人才公积金最高可贷250万?

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发表于 2018-5-21 17:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  4月24日,珠海市政府正式出台的“珠海英才计划”一时引发轩然大波。全文包括了16条含金量较高的举措,当然,最引发轩然大波还是下面这一条:被评定为一、二、三类人才则可选择与政府按各占50%的比例,申请珠海共有产权房,分别为160平方米、120平方米、100平方米。连续工作10年后可无偿赠送政府持有的50%产权。

  也就是说,按均价2万计算的话,折合现金相当于节省至少100万以上。

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  就在今日上午(5月21日),珠海又出了新的楼市新政细则,与威尼斯人官网的首套自住住房公积金息息相关!

  据文件可知,高层次人才在服务期内购买首套自住住房的公积金贷款额度最高可放宽至我市最高上限的5倍,即职工在购买首套自住住房时,申请人一人为高层次人才,则公积金贷款最高额度为150万元,申请人两人为高层次人才,则公积金贷款最高额度为250万元。

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  公积金贷款提高到这么多,可以为购房者节省多少钱呢?

  公积金中心相关人士计算,按贷款100万元计30年期限可节省利息30万元左右。假设一个家庭购房贷款300万,夫妻两个均为人才可公积金贷款250万,可比没出台政策前节省近70万的利息。

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  早前的英才计划加之现在的公积金五倍高贷,可以说珠海再次玩出了前所未有人才争夺的新高度。然而相信很多人会觉得,我又不是英才,这些政策跟我无关。

  但是!!!大家别忘了,只要人来了,城市规模就需要扩张,就需要大量的基础设施建设,就需要盖房子,就能创造GDP!长期来看,人口决定房价走势,人多了,房价自然也就得继续涨,可以说,英才计划与每个威尼斯人官网都息息相关啊。

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  1、对于现在各大城市的抢人送房送户政策,你怎么看?

  2、你认为实行新政后对珠海楼市有什么影响?

  3、你觉得这些政策能否为珠海吸引到高级人才?为什么??






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发表于 2018-5-21 17:55 | 显示全部楼层
六类人才路过
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发表于 2018-5-21 21:45 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-21 22:57 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-22 10:01 | 显示全部楼层
这就是限购松不了的情况下,各大城市寻找优质韭菜准备割一茬。。。。。
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发表于 2018-5-22 12:37 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-23 14:43 | 显示全部楼层
1.这说明了“人才是发展的必不可少的先决条件”已被国人普遍认同。
2.难说。
3.难。必竟珠海不是北上广深!一个三线城市肯定抢不过那些大户的!

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发表于 2018-5-23 15:48 | 显示全部楼层
看了一二三类人才的详细规定,只能说,看了以后,再看珠海这所谓优待措施,只能说珠海想多了。还连续工作十年?还才给50%产权?
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发表于 2018-5-24 12:17 | 显示全部楼层
普通居民珠海公积金贷款额度太少了。
高层次人才有几个呢?标准是什么?
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发表于 2018-5-24 14:12 | 显示全部楼层
  1、对于现在各大城市的抢人送房送户政策,你怎么看?
都体味到“人才是第一生产力”“人才越多发展越高强”而实行高薪高待遇抢人才。

  2、你认为实行新政后对珠海楼市有什么影响?
人才来得多那只是对高档楼盘有所求,但量不会很大;楼市冷热一看政策变化、二看银行放贷比例高低、三看公积金申请允用效果,等等。

  3、你觉得这些政策能否为珠海吸引到高级人才?为什么??
少量吸引无问题,大批量不行——被吸引者多“入赘”深沪京的主要原因一是“在大城市大作为”,二是“海内外同业会感觉京沪深”才是国际大都市而有“影响有面子”;三是北方籍生活习惯者愿在京而不愿在珠深热气候城市生活。因此难吸引更多高级人才来珠海的。幸珠海有大学园区而利于人才多留一些。

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